Tortona rafforza il suo ruolo nella logistica europea: inaugurato Nexos, polo da oltre 101 mila metri quadrati
 |
| Immagine illustrativa dedicata al nuovo polo Nexos Tortona Logistics, inaugurato in prossimità delle autostrade A7 e A21. |
L’inaugurazione di Nexos Tortona Logistics consolida il ruolo di Tortona come uno dei principali crocevia logistici del Nord-Ovest. Il nuovo complesso realizzato da GARBE Industrial Real Estate Italy si estende su 101.657 metri quadrati e nasce in una posizione strategica, vicina alle autostrade A7 e A21 e alle direttrici che collegano Genova, Milano, Torino e Piacenza. Un investimento di grandi dimensioni che conferma la crescente attrattività del territorio tortonese per la movimentazione e la distribuzione delle merci.
Pier Carlo Lava
Il polo è composto da 96.704 metri quadrati di magazzini, 3.316 metri quadrati di uffici, 1.439 metri quadrati di locali destinati alla ricarica dei mezzi elettrici e 198 metri quadrati di locali tecnici. La struttura è organizzata in tre comparti autonomi, configurabili per ospitare una sola grande azienda oppure più operatori logistici. Al momento dell’inaugurazione, secondo quanto comunicato da GARBE, il 50% degli spazi risultava già pre-locato. Non sono stati però resi pubblici i nomi degli utilizzatori.
Le caratteristiche tecniche evidenziano la dimensione industriale dell’intervento: il centro dispone di 100 baie di carico, alle quali si aggiungono altre venti predisposizioni, un’altezza interna sotto trave di dodici metri e una pavimentazione progettata per sopportare carichi elevati. Sono inoltre previsti parcheggi per automobili e mezzi pesanti, uffici distribuiti su due livelli, spogliatoi, aree per gli autisti e spazi comuni destinati al personale.
Uno dei principali elementi di forza è la collocazione geografica. Nexos si trova a circa due chilometri dall’autostrada A7 Milano-Genova e a quattro chilometri dalla A21 Torino-Brescia, nel punto di incontro tra gli assi nord-sud ed est-ovest. Il porto di Genova e Milano distano circa settanta chilometri, mentre Torino e Piacenza sono raggiungibili attraverso collegamenti autostradali diretti.
La posizione di Tortona assume un’importanza ancora maggiore guardando allo sviluppo del Terzo Valico dei Giovi e del corridoio ferroviario europeo Genova-Rotterdam. L’area può infatti svolgere una funzione di raccordo fra il sistema portuale ligure, i poli produttivi del Nord Italia e i mercati dell’Europa centrale e settentrionale. Non si tratta quindi soltanto di un nuovo magazzino, ma di un’infrastruttura inserita in una rete logistica più ampia, nella quale convergono trasporto stradale, ferroviario e marittimo.
Marco Grassidonio, Managing Director e Country Head Italy di GARBE, ha spiegato che la scelta di Tortona deriva proprio dalla sua posizione baricentrica fra Milano, Genova, Torino e Piacenza e dal ruolo crescente assunto da questa zona nei corridoi logistici europei.
Particolare attenzione è stata riservata alla sostenibilità. Il complesso ha ottenuto la certificazione LEED BD+C Platinum ed è conforme ai criteri degli edifici a energia quasi zero. La copertura ospita un impianto fotovoltaico in autoconsumo, predisposto per futuri ampliamenti, mentre un sistema di raccolta e riutilizzo delle acque meteoriche contribuisce all’irrigazione delle aree verdi e ad alcuni servizi interni.
Il progetto comprende inoltre illuminazione a LED, sensori di presenza, pompe di calore, materiali con certificazione ambientale, fasce verdi per favorire la biodiversità e una copertura chiara concepita per ridurre l’accumulo di calore. Nei contratti di locazione sono previste anche clausole ambientali destinate a incoraggiare una gestione più efficiente dell’immobile.
La costruzione è stata completata da GSE Italia, alla sua prima collaborazione nel nostro Paese con GARBE Industrial Real Estate Italy. Le attività preliminari sono state curate da Confluence, società del Gruppo GSE, mentre progettazione e direzione dei lavori sono state affidate a SFRE. Alla realizzazione hanno partecipato più di quindici imprese, studi professionali e società di consulenza, con centinaia di persone coinvolte nelle fasi più intense del cantiere.
Per Tortona e per l’intera provincia di Alessandria l’apertura di Nexos rappresenta una nuova conferma della centralità raggiunta dal territorio nel settore della logistica. Restano tuttavia ancora da conoscere alcuni elementi importanti, in particolare il numero degli addetti che saranno impiegati stabilmente, la provenienza dei lavoratori e l’identità delle aziende che occuperanno gli spazi. Saranno questi dati a consentire una valutazione completa delle ricadute economiche e occupazionali del nuovo insediamento.
=====================================
Informazioni verificate attraverso Il Sole 24 Ore Radiocor–Borsa Italiana e il sito ufficiale Nexos Tortona Logistics
GEO: Tortona, provincia di Alessandria, Piemonte, Italia.
Fonti: Il Sole 24 Ore Radiocor – Borsa Italiana; sito ufficiale Nexos Tortona Logistics.
Nota sull’intelligenza artificiale: L’articolo è stato elaborato con il supporto dell’intelligenza artificiale e successivamente verificato sulla base delle fonti nazionali e ufficiali indicate.
Crediti: Immagine generata con intelligenza artificiale. Non raffigura direttamente il complesso Nexos Tortona Logistics.
Commenti
Posta un commento
Grazie per il tuo commento torna a trovarci su Alessandria post